我家裝修要花多少錢?
在珠海裝復(fù)式房裝修每平米要花多少錢?這得看房子情況、裝修要求和材料選擇,復(fù)式房因?yàn)橛袃蓪咏Y(jié)構(gòu),樓梯、水電布線、空間利用這些都比普通平層復(fù)雜,所以整體費(fèi)用會(huì)比同面積的平層高一些,不過具體到每平米多少錢,得從幾個(gè)方面拆開來看。

先說基礎(chǔ)裝修部分。這部分包括墻面地面處理、水電改造、防水這些看不見但特別重要的工程。墻面處理最常見的是刷乳膠漆,便宜點(diǎn)的材料加上人工費(fèi),每平米大概幾十塊;要是選環(huán)保性更好的進(jìn)口漆,價(jià)格可能翻倍。地面的話,瓷磚比木地板便宜,但鋪貼人工費(fèi)差不多,每平米加起來也得幾十到上百塊。水電改造是復(fù)式房的重點(diǎn),因?yàn)樯舷聝蓪佣家季€,管道和電線的用量比平層多,工人施工也更費(fèi)時(shí)間,這部分費(fèi)用每平米大概比平層高兩三成。
再說說材料選擇對價(jià)格的影響。材料分主材和輔材,主材就是地板、瓷磚、門窗這些看得見的東西,輔材是水泥、沙子、電線這些藏在里面的。如果選普通品牌的材料,每平米主材費(fèi)用可能控制在兩三百塊;要是追求品質(zhì),選進(jìn)口瓷磚、實(shí)木地板、智能門窗,每平米主材費(fèi)用可能漲到五六百甚至更高。輔材雖然單價(jià)低,但用量大,比如水泥沙子,復(fù)式房因?yàn)閷痈吒撸昧勘绕綄佣?,這部分費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加。
設(shè)計(jì)費(fèi)也是一筆需要考慮的開支。復(fù)式房的空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜,想充分利用每一寸地方,比如把樓梯下方做成儲物柜,或者把挑高區(qū)域做成書房,都需要專業(yè)設(shè)計(jì)。普通設(shè)計(jì)師收費(fèi)每平米幾十塊,經(jīng)驗(yàn)豐富或者有知名度的設(shè)計(jì)師,收費(fèi)可能上百塊。設(shè)計(jì)費(fèi)雖然看起來不多,但好的設(shè)計(jì)能避免后期返工,反而能省錢。
樓梯是復(fù)式房裝修的“大件”。樓梯的材質(zhì)、樣式直接影響價(jià)格。最便宜的樓梯是鋼木結(jié)構(gòu),簡單實(shí)用;要是選實(shí)木樓梯,價(jià)格能翻好幾倍;更講究的還會(huì)用大理石、玻璃這些材料,價(jià)格更高。樓梯的扶手、踏板、欄桿這些細(xì)節(jié),材質(zhì)不同價(jià)格差異也大,比如不銹鋼扶手比木質(zhì)扶手便宜,但木質(zhì)扶手手感更好。

除了這些,還有一些容易被忽略的費(fèi)用。比如復(fù)式房通常需要兩個(gè)衛(wèi)生間,上下層各一個(gè),衛(wèi)生間的防水、瓷磚、潔具這些費(fèi)用要算兩份;要是上層沒有衛(wèi)生間,后期想加裝,管道改造的費(fèi)用更高。還有門窗,復(fù)式房的窗戶多,尤其是挑高區(qū)域的大窗戶,換斷橋鋁或者系統(tǒng)窗,每平米價(jià)格比普通窗戶高不少。
說到這里,可能有人會(huì)問:既然復(fù)式房裝修這么復(fù)雜,怎么才能避免被坑?這時(shí)候選一家靠譜的裝修公司就特別重要。好的裝修公司能提供從設(shè)計(jì)到施工的一站式服務(wù),設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)房子結(jié)構(gòu)和業(yè)主需求出方案,施工隊(duì)有經(jīng)驗(yàn),知道怎么處理復(fù)式房的特殊結(jié)構(gòu),比如樓梯的承重、水電的隱蔽工程。而且正規(guī)公司有合同約束,材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)都寫得清清楚楚,后期有問題也能找到人負(fù)責(zé)。要是貪便宜找游擊隊(duì),雖然單價(jià)低,但材料可能以次充好,施工偷工減料,后期返工反而更花錢。
那在珠海想裝復(fù)式怎么挑裝修公司呢?可以看公司資質(zhì),比如有沒有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì),設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)有沒有相關(guān)證書;看口碑,可以在網(wǎng)上搜公司的評價(jià);看報(bào)價(jià),正規(guī)公司會(huì)詳細(xì)列出每一項(xiàng)費(fèi)用,包括材料品牌、型號、單價(jià),不會(huì)含糊其辭;看服務(wù),比如有沒有監(jiān)理定期檢查工地,售后保修期多長,這些細(xì)節(jié)都能看出公司靠不靠譜,而非意裝飾把這些方面都做的很好。

雖然復(fù)式房裝修每平米多少錢沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。基礎(chǔ)裝修、材料選擇、設(shè)計(jì)費(fèi)、樓梯這些大頭加起來,再加上一些雜費(fèi),每平米從幾百到上千都有可能,但關(guān)鍵是要根據(jù)自己的預(yù)算和需求,選對材料和裝修公司,適合自己的最重要。



