剛裝修完新房的朋友，最期待的就是驗(yàn)房收房那一刻，可驗(yàn)房不是走個(gè)過(guò)場(chǎng)，要是馬虎了，后期住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，維修起來(lái)不僅麻煩，還可能影響生活質(zhì)量。

驗(yàn)房前，得先做好兩件事。一是把裝修合同和設(shè)計(jì)圖紙找出來(lái)，合同里會(huì)明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和使用的材料，設(shè)計(jì)圖紙能幫咱們清楚每個(gè)區(qū)域原本的設(shè)計(jì)規(guī)劃。有了這兩樣?xùn)|西，驗(yàn)房時(shí)就能對(duì)照著看，裝修公司有沒(méi)有按要求施工。二是準(zhǔn)備一些驗(yàn)房工具，像空鼓錘，用來(lái)檢查墻面、地面有沒(méi)有空鼓；靠尺，能測(cè)量墻面、地面的平整度；手電筒，方便查看一些隱蔽角落；還有相位檢測(cè)儀，檢測(cè)插座是否通電、接線是否正確。這些工具不用買(mǎi)特別專(zhuān)業(yè)的，普通家用款就行，網(wǎng)上很容易買(mǎi)到。

進(jìn)屋后，先看門(mén)窗。門(mén)窗可是家里的“安全衛(wèi)士”，質(zhì)量不好，不僅隔音、隔熱效果差，還可能有安全隱患。

先看外觀，門(mén)窗的表面要光滑平整，不能有劃痕、變形或者掉漆的情況。再看看密封膠條，它起著密封和隔音的作用，要檢查膠條有沒(méi)有安裝到位，有沒(méi)有斷裂、老化的現(xiàn)象。用手輕輕拉一拉，感受一下彈性，彈性好的膠條密封效果更好。

接著檢查門(mén)窗的開(kāi)關(guān)是否順暢。推拉窗要推拉輕松，沒(méi)有卡頓、異響；平開(kāi)窗要能輕松打開(kāi)和關(guān)閉，鎖具也要能正常使用。把窗戶(hù)關(guān)上，用手在窗戶(hù)周?chē)惺芤幌?，看看有沒(méi)有漏風(fēng)的情況。要是能明顯感覺(jué)到有風(fēng)灌進(jìn)來(lái)，那說(shuō)明密封性不好，后期冬天會(huì)特別冷，還可能增加空調(diào)、暖氣的能耗。

墻面和地面是家里面積最大的部分，它們的施工質(zhì)量直接影響整體的美觀和使用。

用空鼓錘輕輕敲擊墻面和地面，聽(tīng)聽(tīng)聲音。如果聲音比較沉悶，說(shuō)明基層粘貼牢固；要是聲音清脆，有空空的感覺(jué)，那可能有空鼓?？展牡牡胤揭皶r(shí)處理，不然時(shí)間長(zhǎng)了，墻面可能會(huì)開(kāi)裂、脫落，地面瓷磚可能會(huì)松動(dòng)、翹起。

再用手摸一摸墻面和地面，感受一下平整度。墻面要光滑，不能有凹凸不平的地方；地面要水平，不能有明顯的傾斜。可以用靠尺來(lái)輔助檢查，把靠尺放在墻面或地面上，看看靠尺和墻面、地面之間有沒(méi)有縫隙，縫隙大小是否在允許范圍內(nèi)。

還要檢查墻面和地面的顏色是否均勻。有些墻面可能會(huì)出現(xiàn)色差，這可能是涂料攪拌不均勻或者施工時(shí)涂刷不均勻造成的。地面瓷磚也要檢查顏色和紋理是否一致，有沒(méi)有明顯的色差和瑕疵。

水電是家里的隱蔽工程，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，維修起來(lái)特別麻煩，所以驗(yàn)房時(shí)一定要仔細(xì)檢查。

先檢查水路。打開(kāi)所有的水龍頭，看看水流是否順暢，水壓是否穩(wěn)定。同時(shí)檢查排水是否通暢，往洗手盆、浴缸、地漏里倒一些水，看看水能不能迅速排走，有沒(méi)有堵塞的情況。還要檢查水管有沒(méi)有滲漏，看看水龍頭、角閥、水管連接處有沒(méi)有水漬。

再檢查電路。用相位檢測(cè)儀逐個(gè)檢查插座是否通電，接線是否正確。一般來(lái)說(shuō)，左零右火上接地，要是接線錯(cuò)誤，可能會(huì)存在安全隱患。還要檢查開(kāi)關(guān)是否能正?？刂茻艟撸瑹艟叩牧炼仁欠窬鶆?，有沒(méi)有閃爍的情況。另外，看看家里的配電箱，各個(gè)開(kāi)關(guān)是否標(biāo)識(shí)清晰，操作是否靈活。

廚房和衛(wèi)生間是家里使用頻率比較高的地方，功能性和防水性都很重要。

在廚房，檢查櫥柜的安裝是否牢固，柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢，鉸鏈有沒(méi)有松動(dòng)。臺(tái)面要平整，沒(méi)有劃痕和裂縫，水槽和臺(tái)面的連接處要密封良好，防止漏水。還要檢查燃?xì)夤艿朗欠癜惭b規(guī)范，有沒(méi)有泄漏的情況?？梢源蜷_(kāi)燃?xì)忾y門(mén)，用肥皂水涂抹在管道連接處，看看有沒(méi)有氣泡產(chǎn)生，要是有氣泡，說(shuō)明有泄漏，要及時(shí)處理。

衛(wèi)生間里，重點(diǎn)檢查防水。可以先把地漏堵住，在衛(wèi)生間地面放一些水，觀察24小時(shí)，看看樓下對(duì)應(yīng)的天花板有沒(méi)有滲漏的情況。要是發(fā)現(xiàn)滲漏，說(shuō)明防水沒(méi)做好，必須重新做防水處理。還要檢查馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)浴設(shè)備的安裝是否牢固，使用是否正常。馬桶沖水要順暢，洗手盆排水要快，淋浴噴頭出水要均勻。

驗(yàn)房過(guò)程中，要是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不要著急簽字收房。要把問(wèn)題詳細(xì)記錄下來(lái)，最好拍照留存，然后和裝修公司溝通，要求他們?cè)谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，再進(jìn)行二次驗(yàn)收，直到所有問(wèn)題都解決為止。只有確認(rèn)房子沒(méi)有任何問(wèn)題后，才能放心地簽字收房。

裝修驗(yàn)房是個(gè)細(xì)致活，不能怕麻煩。多花點(diǎn)時(shí)間和精力，把每個(gè)細(xì)節(jié)都檢查到位，就能避免后期出現(xiàn)各種問(wèn)題，讓自己住得舒心、安心。希望這些本篇文章能對(duì)大家有所幫助，祝大家都能順利驗(yàn)收新房，開(kāi)啟美好的新生活！